1973〜1983年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
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サニーハウス南行徳
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩16分
1978年築 / 13階建 / 426戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,840万円
39.2万円/㎡
2,694
2,792
2,889
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜2,889万円
38.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月18日
サニーハウス南行徳
2,788万円（38.5万円/㎡）/ 12階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,788万円 | 38.5万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,680万円 | 42.6万円 | 12階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,090万円 | 42.6万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,190万円 | 44.0万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,990万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,088万円 | 34.9万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,188万円 | 36.6万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,180万円 | 42.6万円 | 13階 | 74.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/20 | 2,799万円 | 38.9万円 | 5階 | 71.91㎡ | - | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | サニーハウス南行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,788万円 | 38.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 426戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サニーハウス南行徳A棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,788万円 | 38.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/08 | サニーハウス南行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 426戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。